网传针对个人买房将出台调控措施的消息近日不断“发酵”，前往民政局登记离婚的人数“挤爆”民政局。
8月29日，上海徐汇区民政局离婚登记处被前来办理离婚的市民挤爆，离婚的人群从早上7点多开始在此排队。本该16∶30下班的徐汇区民政局离婚登记处因人数“爆满”当日不再接受新的离婚登记。
纵使上海房价一炒再炒，市场却从未因此而降温。上海的房产投资吸引了众多个人投资者的青睐，并且还有愈演愈烈之势。那么，是什么原因让上海房产市场如此火爆，面对如此疯狂的市场热度不降反升，甚至不惜办离婚也要多买一套房子？
何为刚性需求？简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种紧迫需求，也就是我们通常所说的刚性需求。
上海有太多的精彩，是其他城市无法感受到的。居住在这样的一个世界级的发达城市，你就生活在了世界的最前沿。
你会为生活每天带给你的惊喜而喝彩，也会坚信生活永远都充满希望。有人说，上海是一个谈梦想不会被嘲笑的地方，因为这里永远充满奇迹。
灯火通明的外滩，小吃王国城隍庙，直插云霄的浦东陆家嘴，一览众山小的金茂观光地带，夜里的上海浑身散发着无穷的魅力，吸引着世界各地的游客来尽情的享受这里的每时每刻，每每来到夜上海，你总是会感叹时间过得飞快。
正因为“魔都”的魅力所在，才使得无数的人如此神往，倾其所有只为在这里存一席之地。上海政府为限制购房，对购房的要求也出台了相应的政策，这使得在上海购房变得非常困难：
要求
① 上海人已婚可以买两套房，未婚一套。贷款买房要查询征信是否达标。如买房一次性付款不贷款，则不考虑征信问题。
② 外地人未婚不能购房，已婚只能能购一套。办理贷款要查询征信是否达标，信用卡有无逾期，如不贷款则不考虑征信问题。
限购
外地人社保税单不满五年不能购房。外地人必须已婚有家庭，否则社保满五年也不能购房。如果你找到了美丽的上海姑娘，即为上海户口，那么就可以免除5年的等待啦~
落户与不落户的区别真是太大了。不落户只能买一套不说，还必须要交5年社保，真的是累觉不爱。如果想有自己一套稳定的住房，想最省心的买到自己的房，落户真的是不二选择。
说到落户，政府也是有许多的条件和限制，办理所需的材料许多，规则更多。许多想在此落户的人苦苦找不到方法，耗时耗力结果却总是不如你所愿，想办理落户却又有心无力。其中最让人头疼的是以下三点：
（一）持有《上海市居住证》满7年；
（二）持证期间参加社保满7年；
（三）持证期间依法在本市缴所得税 ；
为了解决广大群众的落户问题，上海人才培训市场信息中心开启了一系列相应服务。可根据人员不同情况通过不同方式办理落户，避免漫长等待的事情发生。中心老师还可为你梳理证明材料及申请文件，在文件当中找出存在的问题并给出相应的解决办法，查漏补遗，确保万无一失！同时也可进行相关预审。
中心将为还没办理积分居住证并且立志落户上海的同学开启绿色通道。从头开始辅导，使你赢在起跑线，随时根据政策的调整调整进度，避免任何弯路，为你落户上海保驾护航。
同时，技能人才、合伙人、CEO、高管管理或技能人才，根据实际情况，我们也可其他途径缩短居转户申请年限。居转户也不用苦等七年，最快2年即可办理落户！
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